N00986 | Prostorný zděný byt 111m2 vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ, Praha 3 - ul. Rokycanova G

Rokycanova, Praha 3, Praha
9 990 000 Kč (za nemovitost)

Exkluzivně nabízíme velmi prostorný družstevní byt s atmosférou klasické žižkovské činžovní zástavby, v ulici Rokycanova, kousek pod Olšankou.
Byt zaujímá celé 1.patro, jeho současná dispozice je 3+1 o ploše 100m2 se zasklenou lodžií 5m2 (soukromou pavlačí, přístupnou z haly bytu, orientovanou do vnitrobloku). K bytu dále náleží komora v mezipatře 1m2 a sklepní kóje v suterénu 5m2.
V bytě jsou směrem do ulice i po celé pavlači nová okna, jinak je byt prodáván ve stavu před kompletní rekonstrukcí. Velikou výhodou je jeho úžasný potenciál k přestavbě i případné změně dispozice dle vlastních představ.
V domě je pouze 6 bytů, má novou střechu a renovovanou uliční fasáda, nyní zcela novou odpadní i vodovodní stoupačku.
Družstvo nemá v plánu převod bytů do osobního vlastnictví, tudíž při koupi nelze využít hypotéku resp. nelze pro úvěr ručit tímto bytem.
Současné poplatky činí 3.000 Kč fond oprav za byt měsíčně + záloha na služby 2.708 Kč + vlastní platba elektřiny a plynu v bytě (každý byt v domě má individuálně řešené topení a ohřev vody).
Jedná se o skvělou příležitost koupě bytu v původním stavu na velmi atraktivním místě. Přímo naproti vchodu do domu jsou městské garáže Lupáčova, kde je možnost si pronajmout parkovací místo.

  • Dispozice bytu:3+1
  • Podlaží v domě:2
  • Počet podlaží v domě:4
  • Celková podlahová plocha:111 m2
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:před rekonstrukcí
  • Vlastnictví:družstevní
  • Lodžie:5 m2
  • Sklep:4 m2
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky:
    č. 264/2020 Sb.


Prodávající makléř

Penelope

Kateřina Zelingrová

Kontaktní formulář