N00904 | Rodinný dům s velikým potenciálem, užitná plocha 330m2, pozemek 1.067m2, Poštovice, okr. Kladno G

Prodej vícefunkčního rodinného domu určeného k zásadní a kompletní rekonstrukci dle vlastních představ, v obci Poštovice, o užitné ploše minimálně 330m2 a s pozemkem 1.067m2. Poštovice je malá malebná obec, vzdálená 10km od Slaného či Velvar, 25km od Kladna a 40km po D8/E55 od Prahy.

Nemovitost má úžasný potenciál a velkou variabilitu v možnostech využití. Může se jednat o veliký rodinný dům nebo kombinaci bydlení a podnikání, může se jednat o vyloženě komerční využití. Veškeré stropy i podlahy byly odhaleny, stěny jsou otlučeny na cihlu, nemovitost je zcela vyklizená, možno začít ihned rekonstruovat. Je napojena na veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod i kanalizace, plyn, elektřina 380V, telefon/internet). V roce 2016 byla v celém domě osazena nová okna.

Zastavěnou a tím i užitnou plochu domu je možné v případě potřeby výrazně zvětšit. Na pozemek je přístup a příjezd ze dvou protilehlých stran. Celková plocha pozemku činí 1.067m2, z toho je současná zastavěná plocha v přízemí 165m2, v 1.patře se nachází užitná plocha taktéž 165m2, dále potenciální plocha v podkroví 50m2 a v suterénu 50m2. Dále pak možno udělat další obytné patro směrem do ulice (nyní výška krovu cca 7m), a dále pak možno zastavět i větší část pozemku, než je zastavěno nyní.

Dům se nachází na hlavní ulici, která však není příliš frekventovaná. Přímo před domem je zastávka autobusu, naproti domu zrenovované obecní dětské hřiště. Obec je malinká, ale o to více malebná, krásně opečovávaná.